IMWRC – Sportliches Radevormwald: Tennishalle mit rund 4300 m² Grundstück!

Objektnummer: 477RVW-2X-N

Preis
  • Kaufpreis: € 135.000,-
  • Provision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
  • Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Überblick
  • Objekttyp: Tennishalle
  • Baujahr: 1982
  • Nutzfläche ca.: 2000 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung/Strahler
  • Energieträger: Öl/Strom
  • Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

 

BESONDERHEIT

Die hier angebotene Tennishalle ist langjährig in Betrieb, im Umfeld bekannt und bietet von mehreren Hallenplätzen über Duschen, Umkleiden bis hin zu einem gefälligen Casino mit Blick auf das Spielfeld alles, was den Freizeitsportler erfreut!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Errichtet wurde diese große Tennishalle 1982 in einer Stahlkonstruktion mit hohem Satteldach – die Firsthöhe liegt bei ca. 11 m.
Das Dach ist für 18 Jahre verpachtet – hier ist eine große Photovoltaikanlage installiert.

Die Maße der Halle betragen ca. 37 m x ca. 51 m ( rund 1.900 m²) und zusammen mit den ca. 100 m² der diversen Nebenräume, ergibt sich hier Gesamtfläche von ca. 2000 m².

Zu den Nebenräumen zählen geflieste Umkleiden und mehrere Duschen, sowie sanitäre Anlagen und ein hübsch angelegtes, kleines Casino mit Ausschank und Blick auf die Hallenplätze.
Zugänge gibt es zwei, einen Haupteingang und einen rückwärtigen Nebeneingang.

Das zugehörige Grundstück muss noch arrondiert werden, die Größe wird sich auf ca.4.300 m² belaufen.

Ein großer asphaltierter Parkplatz mit ca.10 Außenstellplätzen gehört dazu.

Die Sporthalle wird über stromgespeiste Strahler beheizt, die Nebenräume inklusive Casino haben eine Öl-Zentralheizung.

Für die Nutzungsmöglichkeiten dieser Halle gilt der B-Plan Nr. 65 der Stadt Radevormwald.

  • AUFTEILUNG

    • Tennishalle:
    • 3 Hallenplätze
    • Nebenräume:
    • Umkleiden
    • Duschen
    • Flurbereiche/Hallenzugänge
    • Casino mit Ausschank und Sitzplätzen /Blick auf die Hallenplätze
    • Parkplatz mit ca.10 Außenstellplätzen

    Objektrelevante Unterlagen liegen im Büro zur Einsicht bereit.
    Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Innenbesichtigungen nur nach Absprache.

    Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

  • AUSSTATTUNG

    • Tennishalle
    • Bj. 1982
    • Stahlkonstruktion
    • hohes Satteldach – Firsthöhe ca. 11 m
    • Photovoltaikanlage auf dem Dach, verpachtet für 18 Jahre
    • Maße ca. 37 m x ca. 51 m = rund 1.900 m²
    • zuzüglich ca. 100 m² für Nebenräume
    • Gesamtfläche ca. 2000 m²
    • Grundstück muss noch arrondiert werden – ca.4.300 m²
    • Haupteingang und Nebeneingang rückwärtig
    • Parkplatz mit ca.10 Außenstellplätzen
    • geflieste Umkleiden und Duschen
    • sanitäre Anlagen
    • Casino mit Sitzplätzen, Ausschank und Blick auf die Hallenplätze
    • Öl-Heizung in Casino und Nebenräumen
    • Halle über Strom
    • Nutzungsmöglichkeiten nach B-Plan Nr. 65 der Stadt Radevormwald
    • in Betrieb
  • FAZIT

    Ihr Herz schlägt für Tennis?

    Oder für eine vergleichbare Hallensportart?

    Dann schauen Sie hier unbedingt genauer hin!
    Gerne zeigen wir Ihnen diese stabile und gepflegte Hallenanlage direkt vor Ort!

  • LAGE

    Man findet dieses Objekt in Radevormwald.
    Es liegt ruhig im Grünen, zu Innenstadt bedarf es dennoch nur ca. 5 min Fahrzeit.

  • SONSTIGES

    WICHTIGER HINWEIS:
    Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
    Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
    Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
    Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

    Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt, bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    WIR STELLEN IHNEN UNSER UNTERNEHMEN VOR:
    Wir, als IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor, geschäftsansässig Werth 67-69, D – 42275 Wuppertal, Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.

    Unser Service für den Käufer:

    • Finanzierungen und Kredite
    • auch ohne Eigenkapital
    • Erstellung von Wertgutachten
    • Objektanalyse
    • notarielle Abwicklung
    • Wohnflächen – Berechnung
    • Sanierung / Renovierung
    • Umzug
    • Haus & Mietverwaltung

    Unser Service für den Verkäufer:

    • Erstellung des Exposés
    • bildliche Inserate
    • diskrete Vermarktung
    • Markt – Analyse
    • kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
    • Bonitäts – Prüfung der Käufer
    • Schufa & Creditreform – Abfrage

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    Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot.

    Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.
    Es liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über IMWRC – Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal.

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Preis
  • Kaufpreis: € 135.000,-
  • Provision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
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Überblick
  • Objekttyp: Tennishalle
  • Baujahr: 1982
  • Nutzfläche ca.: 2000 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung/Strahler
  • Energieträger: Öl/Strom
  • Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich